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（原标题：好意思联：料本财年卖地达标契机不大 减少供嘱咐香港楼市带来相沿）
智通财经APP获悉，好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，香港政府适合市况，推出限制较细的用地，甚而铁路姿色亦拆细推出，有契机令到本年的供应不达全年卖地1.32万个单元的贪图。本年首3季可营建单元约6470伙，仅占全年贪图近一半。假若全年卖地供应最终不及1.2万伙，将低于19/20年度的1.2198万伙水平。诚然如斯，但此举笃信有助减低流见解契机，同期减少供应亦对香港楼市带来相沿。
近日，香港发展局公布本财政年第三季(10-12月)卖地筹办，单计住宅官地，股指期货配资唯有1幅大围地盘，仅提供约360伙；而东涌东站第1期料提供600个单元；连同私东说念主重建姿色1235伙总共，本财政年第三季唯有约2200个单元。若以本年度首三季(4-12月)卖地筹办总共，可营建约6470伙，占全年供应贪图1.32万伙近一半。
刘嘉辉默示，事实上，限制8月底，蕴蓄货尾量接近2.2万伙，早前已批出预售楼花原意书但尚未发售的私东说念主住宅亦有约1.44万个单元，再加上蕴蓄待批预售楼花的私东说念主住宅单元约1.2万伙，合共高达4.9万伙，可见短期供应足以应付需求。